香港 · 無人機建築檢測
無人機外牆檢測，唔使搭棚都睇得清
天工航檢為香港物業管理、承建商及顧問提供無人機外牆檢測、棚架結構檢查、熱成像及工程測量，減少搭棚及高空作業，交付清晰的缺陷標註報告。
DJI Matrice 4T 熱成像無人機
可見光＋長焦＋熱成像
按第448G章規劃飛行
全港服務
傳統方式 vs 無人機
| 比較項目 | 搭棚／吊船 | 無人機檢測 |
|---|---|---|
| 準備時間 | 搭建及拆卸需時，一般以星期計 | 現場評估後即可安排，飛行以日計 |
| 成本 | 棚架、吊船租用及人工成本較高 | 毋須搭建臨時設施，整體成本較低 |
| 住戶滋擾 | 遮擋窗戶、影響通風及保安 | 拍攝時段短，事前通知住戶 |
| 高空作業風險 | 需人員高空作業 | 人員在地面操作，減少高空工作 |
| 覆蓋率 | 視乎棚架範圍，多屬局部 | 可覆蓋整幢大廈各立面 |
| 可重複性 | 重複檢查需再次搭建 | 可按相同路線定期重飛比對 |
檢測流程
01
查詢及圖則
提供地址、樓宇類型、層數及檢查目的；如有圖則或過往報告更佳。
02
現場評估及飛行規劃
評估周邊環境、起降位置及空域限制；如屬進階操作，按民航處要求事先申請。
03
飛行採集
按規劃路線採集可見光、長焦及（如需要）熱成像影像，並設置安全範圍。
04
分析及缺陷標註
逐張審閱影像，按立面、樓層及位置編號標註懷疑缺陷。
05
報告交付及跟進
交付報告及影像資料，解答查詢，並可配合維修或 RI 跟進工作。
交付物
| 交付物 | 內容 | 類別 |
|---|---|---|
| 缺陷標註立面圖 | 以立面圖標示懷疑缺陷位置及編號 | 標準 |
| 照片索引 | 每個標註位置對應高解析相片 | 標準 |
| 缺陷清單 | 缺陷類別、位置、描述及建議跟進（PDF／Excel） | 標準 |
| 熱成像比對 | 熱像圖與可見光並列，標示溫度異常範圍 | 選配 |
| 正射影像／3D 模型 | 整體立面或地盤的正射影像或 3D 模型 | 選配 |
| 原始影像資料 | 全部原始相片及短片（按協議） | 選配 |
交付時間視乎樓宇規模及所選項目，會於報價時列明。
服務對象
物業管理／業主立案法團
掌握外牆狀況、規劃維修預算、準備強制驗樓前期資料。
承建商
棚架及高空位置定期紀錄、工程進度匯報、維修前後對比。
顧問／RI／測量師
前期影像勘察、按指定位置近距拍攝、缺陷位置標註供專業判斷。
案例：住宅大廈外牆檢測
以無人機記錄住宅大廈各立面，按位置標註懷疑缺陷，協助業主規劃維修。項目詳細資料待客戶授權後公開。
強制驗樓／驗窗支援
無人機影像可支援註冊檢驗人員（RI）／合資格人士（QP）的前期勘察及記錄工作；法定檢驗及判斷由獲委任的 RI／QP 負責。
常見問題
無人機驗外牆合法嗎？
合法。香港的小型無人機操作受《小型無人機令》（第448G章）規管，民航處亦就建築物測量／檢驗發出 AC-005 指引。視乎無人機類別及飛行情況，部分操作屬標準操作，部分須事先申請進階操作許可；我們按民航處要求規劃及執行每次飛行。
係咪完全唔使搭棚？
無人機可完成全面目視記錄及初步勘察，大幅減少需要搭棚的範圍。如需敲擊測試、取樣或維修，仍可能需要近距人手工序。
無人機檢測可以代替強制驗樓嗎？
不可以。強制驗樓須由註冊檢驗人員（RI）親自進行訂明檢驗。無人機影像可支援 RI 的前期勘察及記錄，法定判斷及呈交由 RI 負責。
幾耐有報告？
視乎樓宇規模、立面數目及所選交付物，我們會在報價時列明預計交付時間。
航拍片段
準備開始你的檢測項目？
告訴我們樓宇地址、類型及檢查目的，我們會按項目需要提供報價。